A compra de um imóvel nunca é uma tarefa fácil, uma vez que você precisa combinar localização, características e preço com um fato que todo comprador iniciante esquece: a diligência. Por isso, você irá conhecer agora o checklist para a compra de um imóvel com segurança.

Você deve estar se perguntando: O que é, afinal, diligência? Através de uma rápida pesquisa no google, você descobre que é o ato de buscar minuciosamente, investigar.

Esse é o ponto chave que o comprador iniciante esquece. E você não quer ser um iniciante, não é?!

Assim, para garantir a segurança do seu investimento na compra da casa própria, você deve analisar alguns documentos para:

1. Comprovar se quem está vendendo é realmente proprietário; e
2. Descobrir se há dívidas que podem ser quitadas com o valor da venda do imóvel.

Para isso, segue abaixo um checklist dos documentos que você precisa para uma compra tranquila e segura:

1. Certidão de Inteiro Teor do Imóvel;
2. IPTU atualizado e taxa de incêndio;
3. Certidão de Quitação de Condomínio;
4. Cópia da Ata do Condomínio; e
5. Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas, Receita Federal e Justiça Federal do Vendedor.

E olha que incrível: a maioria desses documentos são gratuitos e estão disponíveis na internet.

Agora que você sabe um dos segredos de uma compra de sucesso, você não vai guardar só para você, não é?! Compartilhe o checklist para a compra de um imóvel com segurança com um amigo que você sabe que precisa ler isso.

Lembre-se, para a melhor leitura dos documentos acima, conte a sua história para um advogado especialista.